おいしい家づくり＠信州 ~ トレスホームズ社長編 ~

建前 ～信濃町の現場から～ 2008年 12月 16日

本日快晴！　
地元信濃町の現場での、建前です。本日大安
この時期にしては暖かい気候の中、順調に作業ははかどります。




大工の親方は、ベテラン小島さん。
レッカーは、マルチな、中村板金さん。

スムーズにどんどん建っていきます。
建前を無事に終わらせて、完成まで一生懸命やらなくては。






・・・・・・
例年ならこの時期の心配は雪！！！！！
先週末、ちらっとふりだしたときには心配しましたが・・・・たいしたことなく助かりました。
（・・・・・が、しかし雪が降らないと、スキー場関係の方、宿の方は心配でしょう）
とちょっと複雑な気持でもあります。

素敵な小屋？2004年式？ 2008年 12月 05日

シンプルな造形と、大胆な色遣い。、別荘？小屋？ともいえる簡素で安価なつくりですが、カラーと、形で素敵に仕上げていますね。このまま住宅とはいきませんが、何かのアイディアになれば。。。。

住宅のアイディアの刺激に、ぱらぱらとめくる海外の雑誌
いつも素敵だなーと感心することしばしば
でもって、この雑誌の発行した年を見ると2004年！？
全く色あせてなんですよね～

会社には、このような雑誌が山ほどあります。
日本の住宅本は、どれも同じだ！なんて飽きてきたかた
これでいいんだー、とかこんなのあるじゃんとか
きっと目から鱗ですよ。

興味のある方お気軽に声掛けてくださいね。


←愛読書はこんな本です

美しい！国産無垢材 寄せ集めフローリング 2008年 12月 04日

カタログの表紙の美しさに、お取り寄せしたカタログ。

国産木材を数種類集めた、フローリング

木の種類は各種

そういえば、昔、軽井沢の別荘で、造園屋さんが作った家の腰板に楓や、桜等々様々な木を張ってあったのを見て美しさに　唸ったのを思い出しました。


それにしても美しい！
（でも高いんだろうな～・・・・・どなたか興味ある方使ってみませんか？）

本当にいい家って何だろ？ ～価格編～ 2008年 12月 04日

いい家って何？

いい家っていってもいろんな要素があります。

デザイン
断熱
間取り
機能
メンテナンス
・・・・・・・・・・・・・・etc数えたらきりがありません。


しかし、簡単に言えば、

良い材料を使って、キチンと作られた家

ただ、それだけです。

だから、私が、住宅を見て値段を聞いて、「高い」とか、「安い」とか思う基準はそこにあります。

住宅の価格は主に、下記に分けられると思います。

材料費　　家の材料価格は様々。家の性能、グレードに直結
労務費　　職人さんの手間、基本的に高い材料つけるのも安い材料つけるのも大きく違わない　
設計費　　設計や確認申請　高額な有名建築家でもないかぎり大差なし
現場経費　現場管理等　大差なし
会社利益　会社によって様々、大きく異なる

この中で、「いい家」に大きく関係するのは、「材料費」
他は、会社利益ぐらいしか大きく異なりません。

ところが、この住宅業界では、同じような仕様にもかかわらず、坪４０万の会社と坪６０万円の会社が存在するわけです。

どんなに、「価格が高い家」でも安い材料で作った家はそれなりのグレードです。

ここで、いい家をつくるときに大事なこと３カ条です

①見積りされている材料の仕様を、はっきりすること。

②それより、グレードアップ及びもしくはコストダウンする材料を示してもらうこと

③同じ仕様、間取りで何社か相見つもりとること



ちなみに、高い材料＝よい材料でないって事もありますが、それはまた今度にします。


↓これは、以前当社で施工したカーブ階段！他社では、２００万、１５０万とも言われた階段を半額以下で実現！どうしてできたか？いえ、普通に本国のやり方で施工しただけです。

中野市完成見学会終了 2008年 11月 24日

中野市完成見学会が終了しました。
たくさんのご来場ありがとうございます。

せっかく来ていただいたお客様が、ひとつでも「なにか」（家作りのヒントだったり・・・）見つけていただけたらうれしいなと思っていましたが、どうだったでしょうか？

そして、毎度のことながら、お客様とお話しする中で、「ハッと気づかされる」こと、改めて「なるほどなー」と思わされることなど、私達の方が、教えてもらっていることが多いなーなんて感じています。（感謝）


で、お客様に教えてもらったことは数多く在りますが、今回強く感じたことはこんな内容です。

その①
「作ってから（家を）後悔するのは遅すぎる」
今回も、すでに家を建てた方もご来場されて、いろいろな後悔のお話を伺いました。
お互いに、そのとき知り合ってればねー　なんて話もしましたが、建ててからでは遅すぎます。
当たり前ですが、家は一生物の高価な買い物です。
遠慮せずにとことん、見学して、話を聞いて、自分の意見を言って、建ててくださいね！！！！

その②
家作りは業務じゃない！
展示会は大盛況で、スタッフもお客様とゆっくり話す時間がなくすみませんでした。
でも、せっかく来た人が何か、得て感じてくれたらなーと思って一生懸命対応しています。

そんな中で思うのは、私達のような小さな会社は、大量な広告などとは無縁です。
一生懸命アピールしても、出会える方は少数です。
大手メーカーさんのように大勢の方と出会うことはありません。

そんな中で、私達が出来ることは、出会いを大切にしてお客様と「とことん話をする」ということ。
そして、「お客様と一緒に家作りする」ってこと・・・・
（つい忙しさのあまり家作りが「業務」になってしまうことにならないように気をつけなくてはね）

などなど、
いろいろ考えることもあり収穫の多い見学会でした。
で、また、もりもりと「家作り」に対する意欲が沸いてきました。。。。。。

完成現場見学会開催中 2008年 11月 23日

中野市西条で　完成現場見学会を開催中です

昨日は初日でしたが　大盛況で　お話を出来なかったお客様も出てきてしまい
昨日夕方は反省しきり。。。



たっぷりの収納で　お施主様こだわりのポイントがあちこちに


トレスホームズでは　全てがオーダーメイド

是非　トレスの魅力満載の　お宅を見にいらしてください。


詳しくはこちらで

いよいよ。。。 2008年 11月 17日

しばらくぶりの更新です。
日々の業務に追われ、ブログの存在を忘れておりました、、、
HPの更新も、、やらねば(汗）

おかげさまで　今年は新築が６棟　大型リフォームが５件
小さな工事も入れると・・・　　ひぃふぅみぃよぉ・・・・（うわ、、じじくさぃ）
数えられません＾＾；

本当に感謝でございます。

まだ　未完の工事もありますので　当分の間トレスホームズは　バタバタと忙しいのです

久々に更新したのには　訳があります。
今週末は　いよいよ　中野の新築住宅の現場見学会が開かれます。

週末は折込チラシや信毎不動産情報への広告の　原稿を仕上げるのにも
追いかけられました
ちょこっと　原稿の端っこを　公開します

11月２２日(土)２３日(日)の２日間　収納率３割の家
30回プランを練り直しました！！



特設コンテンツはこちら！！

2008薪ストーブ工事 ～その２～ 2008年 11月 01日

薪ストーブ工事　第2弾　工事中
このお宅は、数年前、新築させていただいたN様宅！

なんと、立派な暖炉アリ！
（この手の暖炉は、ガス式なんかもありますが、本物の薪暖炉）



今回は、玄関の土間に、薪ストーブ設置となりました。
（これはストーブ搬入したとこ）


外の工事もせっせと
（今回は難易度高くて　頭を悩ませました）


ん～どんなふうに仕上がるかな？
続きはまた後でお見せします。

2008年薪ストーブ工事 ～その1～ 2008年 10月 30日

今年は薪ストーブのリフォームが多かったですね。


薪ストーブの設置場所は、従来TVの場所に決定！


タイルを選んで、炉台をつけて、完成しました！
ストーブは定番のダッチウエスト　大型です。


燃え具合もいいかんじ！


ちなみに煙突は、こんなかんじ、軒天を避けて施工


お客様が作った薪置場！足場を利用したアイディア作品
素晴らしい！脱帽です。


お客様の家は床暖房で快適な家ですが、薪ストーブはまた違った暖かさで快適さアップですね。
暖かな冬をお過ごしください。
ありがとうございました。

きっと！？ためになる「いい家」の話を始めます 2008年 04月 29日

「いい家を建てたい！」
「お客様の喜ぶ顔がみたい！」
当社もそんな思いで家づくりをしています。

しかし、そのフレーズは建設会社さんが皆言うセリフでもあります（笑）

そして
「さまざまな工法があって何が良いか分からない」とか
「価格は妥当なの？」とか

つまり
「どうすればいい家ができるのか分からない」という疑問に対して


「常識」や「業界のタブー」を気にせずに、また我田引水にならないように、率直に私（鹿島）が意見したいと思います。
コメントや、質問も気軽にどうぞ。


（ホワイトのシンプルなインテリアに、マキストーブ、ダークブラウンのスケルトン階段がアクセントになった家　2006年竣工）